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办理存量房交易涉税事项应提供资料

2016-03-14 汉中市房产交易资讯网 2187
(一) 个人转让房产应提供以下资料
1、 双方当事人的身份证明原件及复印件;
2、 房屋所有权证原件及复印件;
3、 房地产主管部门出具受让方家庭住房情况书面查询结果或《家庭住房实有套数书面诚信担保》(享受契税优惠时须提供);
4、 房产转让合同;
5、 原购房发票、契税完税证原件及复印件;
6、 测绘图、房屋权属证明;
(二) 无偿赠与房产应提供以下资料
1、 无偿赠与配偶的,提交结婚证原件及复印件;
2、 无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,提交户口薄或者出生证明或者人民法院判决书或者人民法院调解书或者其他部门(有资质的机构)出具的能够证明双方亲属关系的证明资料原件及复印件;
3、 无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人,提交人民法院判决书或者人民法院调解书或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养(赡养)关系证明或者其他部门(有资质的机构)出具的能够证明双方抚养(赡养)关系的证明资料原件及复印件;双方身份证复印件和户口证明复印件;
4、 离婚分割财产,应当提交离婚协议书或者人民法院判决书或者人民法院调解书的原件及复印件,离婚证原件及复印件;
5、 《个人无偿赠与不动产登记表》;
6、 双方当事人的身份证明原件及复印件;
7、 房屋所有权证原件及复印件;
(三) 继承房产应提供以下资料
1、 房屋产权所有人死亡证明原件及复印件;
2、 经公证的能够证明有权继承或接受遗赠的证明资料原件及复印件;
3、 《个人无偿赠与不动产登记表》;
4、 继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件;
5、 房屋所有权证原件及复印件;

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      汉中市房产交易管理所(汉中市房产交易中心)是汉中市委、市政府为加强市级和市中心城区房地产交易管理工作,于2000年10月经市编委批准设立的、隶属于汉中市住房和城市管理局的市级房产交易管理机构和公共事务管理性质的正科级全额事业单位。

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